Gerencia y Administración de Propiedad Horizontal

Gestión de propiedad horizontal: simple y transparente.

Gestión, comunicación y transparencia con IA. No un software contable: el centro inteligente de tu copropiedad.

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Respaldados por Century 21 Global

Pago recibido

$ 145.000 · Apto 302

PQR resuelta

Tiempo: 2h 15min

Dashboard · Edificio SOHO

Recaudo

94%

Cartera

6%

PQR

3

Flujo de Caja

Ingresos
Cuota julio · Apto 101
$ 145.000
Reserva · Salón Social
Jul 12

0 días

Diagnóstico sin costo

0 áreas

Equipo interdisciplinario

0/7

Tecnología Proptech

#1

Red inmobiliaria del mundo

El Problema

La administración tradicional genera: ineficiencia y desconfianza.

Procesos manuales, falta de transparencia y comunicación deficiente. El resultado: administradores sobrepasados y copropietarios insatisfechos.

Falta de transparencia
Los copropietarios no saben a dónde va su dinero. Rendición de cuentas opaca y sin soportes verificables.
Cartera morosa
Sin herramientas eficientes para recuperar ingresos. El flujo de caja sufre y los servicios se deterioran.
Comunicación deficiente
PQR perdidas, avisos que no llegan, asambleas caóticas. La convivencia se deteriora por falta de información.
La Solución

Gestión integral basada en tres pilares:

Transparencia Financiera
Acceso a presupuesto ejecutado, estados de cuenta y soportes. Información ejecutiva, no contable.
Comunicación Eficiente
WhatsApp 24/7 para notificaciones, PQRS y reservas. Interacción directa sin descargar apps.
Gestión Inteligente
Automatización de procesos, IA para consultas legales y equipo experto para decisiones clave.
Plataforma Completa

Unifica la gestión de tu copropiedad: Administrador, Consejo y Residentes.

WhatsApp Centralizado 24/7
Tu asistente IA en WhatsApp para consultas, PQRS, reservas y pagos. El residente usa lo que ya tiene en el bolsillo.

¿Cuánto debo de administración?

Hola! Tu cuota de julio es $145.000. Vence el 15. ¿Pagas ahora? 💬

Gestión Financiera Ejecutiva
Presupuestos, estado de cartera, flujos de caja y reportes para Consejo.
Reserva de Zonas
Calendario online, aprobaciones y recordatorios automáticos.
Asambleas y Votaciones
Asambleas virtuales, quórum digital y actas automáticas.
Mantenimiento
Planificación preventiva, historial de activos y alertas.
Control de Accesos
Autorización de visitantes por QR y registro digital.
Reportes Ejecutivos & IA
Informes automáticos para Consejo y Asamblea. Analítica de cartera con IA.
Inteligencia Artificial

Un asistente inteligente, no solo un software

La IA es el eje estratégico de nuestra plataforma. Un asistente entrenado con la normativa colombiana, el reglamento de tu copropiedad y las actas de asamblea.

IA Legal: Ley 675
Consultas sobre la Ley 675 de 2001, reglamentos internos y actas de asamblea. Respuestas precisas en segundos.
Resúmenes Automáticos
La IA resume actas de asamblea, genera informes ejecutivos y extrae compromisos clave automáticamente.
Alertas Inteligentes
Detección de morosos, gastos atípicos y vencimientos. La IA te avisa antes de que sea un problema.
Búsqueda Inteligente
Encuentra cualquier documento, acta o resolución con lenguaje natural. No más carpetas perdidas.
Analítica de Cartera
Predicción de morosidad, segmentación de deudores y recomendaciones de cobro con IA.
Asistente WhatsApp IA
Responde consultas de residentes 24/7, genera paz y salvos y deriva casos complejos al equipo humano.
Diseñado para cada rol

Tres portales, una sola plataforma

Cada actor de la copropiedad tiene la información que necesita, en el momento que la necesita.

Portal del Administrador
Dashboard general, gestión documental, PQRS, cartera, presupuesto ejecutado e informes.
  • Gestión documental y comunicaciones
  • Cartera, paz y salvos, presupuesto
  • Informes ejecutivos para asamblea
Portal del Consejo
Dashboard financiero, ejecución presupuestal, indicadores y seguimiento a compromisos.
  • Indicadores financieros en tiempo real
  • Seguimiento a compromisos del consejo
  • Documentación e informes centralizados
Portal del Residente
Estados de cuenta, pago de administración, PQRS, reservas y WhatsApp — todo en un solo lugar.
  • Pago de administración por WhatsApp
  • Paz y salvo automático
  • PQRS y reservas desde el celular
Hoja de Ruta

Evolución planificada, valor desde el día uno

1

MVP — Gestión y Comunicación

Disponible

Dashboard, gestión documental, PQRS, cartera, presupuesto ejecutado, WhatsApp y reservas.

2

Inteligencia Artificial

En desarrollo

Asistente IA con Ley 675, búsqueda inteligente, resúmenes automáticos y analítica predictiva de cartera.

3

Seguridad y Operación

Futuro

Control de accesos QR, biométricos, reconocimiento de placas, mantenimiento preventivo y votaciones digitales.

Diagnóstico Integral Sin Costo

30 días para conocer el estado real de tu copropiedad

Auditamos 4 dimensiones: jurídica, financiera, técnica y ambiental. Recibes un informe ejecutivo con semáforo de riesgos y plan de acción — sin compromiso.

Jurídica

Ley 675, contratos, cartera

Financiera

Estados financieros, NIIF

Técnica

Infraestructura, activos

Ambiental

Consumo, sostenibilidad

Agendar Mi Diagnóstico Gratis

Sin costo · Sin compromiso · 100% confidencial

Equipo Interdisciplinario

No solo software. Un equipo completo detrás.

Jurídica
Ley 675 de 2001, contratos, representación legal y cobro de cartera.
Financiera
Presupuestos, NIIF, optimización de costos y control presupuestal.
Arquitectura
Mantenimiento mayor, peritajes técnicos y zonas comunes.
Revisoría Fiscal
Auditoría independiente, cumplimiento normativo y prevención de fraude.
Ingeniería de Sistemas
API Proptech, ciberseguridad, automatización y dashboards.
+ SG-SST
Implementación completa del Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Proptech

Tecnología y automatización para tu copropiedad

WhatsApp: Centro de Gestión
Tu plataforma en el canal más usado de Colombia. Pagos, PQRS, reservas y consultas, todo en WhatsApp.
Dashboard Ejecutivo en Tiempo Real
Acceso 24/7 a indicadores clave, ejecución presupuestal y estados de cuenta para la toma de decisiones.
IA para Asistencia Legal y Administrativa
Asistente virtual entrenado con Ley 675 y reglamentos para consultas, resúmenes y alertas inteligentes.
Preguntas Frecuentes

Resolvemos tus dudas

¿El diagnóstico inicial tiene algún costo?

No. Los primeros 30 días de auditoría integral son completamente gratuitos y sin compromiso. Incluye las cuatro dimensiones: jurídica, financiera, técnica y ambiental.

¿Necesitamos instalar una app?

No. Funciona principalmente por WhatsApp. Los copropietarios no necesitan descargar nada nuevo — usan la herramienta que ya tienen en el bolsillo.

¿Cómo manejan la seguridad de los datos?

Cumplimos la Ley 1581 de 2012 de protección de datos personales, con cifrado en tránsito y en reposo. Los datos se almacenan en infraestructura Cloudflare edge con los más altos estándares de seguridad.

¿Pueden tomar el control si ya tenemos un administrador?

Sí. Hacemos un proceso de empalme técnico y contable completo para garantizar una transición sin contratiempos. Nuestro diagnóstico inicial de 30 días cubre exactamente esto.

¿Qué ciudades atienden?

Actualmente atendemos Armenia y el eje cafetero. Estamos expandiendo a otras ciudades principales de Colombia. Contáctanos para verificar disponibilidad en tu zona.

¿Cómo se maneja el cobro de cartera morosa?

Tenemos un proceso escalonado: cobro preventivo automático por WhatsApp, acuerdos de pago, cobro persuasivo y, si es necesario, cobro jurídico con abogados especializados en Ley 675 de 2001.

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